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Die Wohnanlage an der Schäferstraße, im Berliner Bezirk Spandau nahe der Havel gelegen, besteht aus zwei 8-geschossigen Zeilenbauten aus den 1970er Jahren, welche über eine 2-geschossige Parkgarage verbunden sind. Letztere wurde auf ihr Potential einer (Teil-)Umwandlung zu Wohnraum hin untersucht. Die Studie ermittelt hierfür 3 Varianten mit verschiedenen Graden des Rückbaus der Parkebenen und Neuaufbaus von Wohnebenen. Bis zu 50 neue Wohneinheiten können so realisiert werden, für die ebenfalls Grundrissstandards entwickelt wurden.

Inhalt:

  1. Analyse der vorhandene Gebäudesubstanz
  2. Umsetzungsmaßnahmen / Modelle
  3. Testentwürfe
  4. Wohnebenen / Varianten 
  5. Standardisiere und variable Grundrisslösungen
  6. Typus und Fassade
  7. Material und Oberflächen
  8. Flächenberechnung und Kostenschätzung

 

Ort Berlin-Spandau, Deutschland
Auftraggeber Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG
Fläche BGF: 7.800 m2
Datum 2015